Pakkos
SOFTWARE PROPERTY MANAGEMENT SYSTEM (PMS) KOS INDONESIA

Satu Software untuk Semua Kebutuhan Bisnis Kos Anda

Tinggalkan buku kas fisik dan Excel manual. Pakkos Host adalah sistem operasional kos all-in-one: monitor kamar terisi & kosong, tagihan sewa bulanan, pembukuan laba-rugi, dan kwitansi WhatsApp. Bebas kelola kos Anda dari mana saja tanpa terikat platform iklan mana pun.

Agnostik Platform
Bebas iklan di Mamikos, OLX, IG, atau kos privat offline.
Kwitansi WhatsApp
Kirim nota bayar resmi dan pengingat tagihan H-3 sekali klik.
Laba Bersih Riil
Hitung otomatis sewa masuk dikurangi listrik, air, dan staf.
Lihat Demo Fitur
0%
Bebas Biaya Komisi
Unlimited
Kelola Kamar & Kos
Privat
Data 100% Milik Anda
Properti Aktif
Graha Asri Residence
SaaS Active
Pendapatan Sewa (Bulan Ini)
Rp 16.500.000
11 Pembayaran Lunas
Biaya Operasional
- Rp 2.850.000
Listrik, WiFi, Staf
Papan Kamar Real-Time12 Kamar
KM
1
KM
2
KM
3
KM
4
KM
5
KM
6
KM
7
KM
8
KM
9
KM
10
KM
11
KM
12
Terisi (10)
Tunggakan (1)
Kosong (1)
Kwitansi Siap Dikirim:
KM 101 telah lunas sewa Oktober
Kirim WA
Tur Fitur Utama

Bekerja Lebih Cerdas dengan Fitur Nyata

Seluruh fungsionalitas dirancang praktis berdasarkan alur kerja harian para pemilik dan pengelola kos.

VISUAL ROOM MATRIX

Pantau Seluruh Kamar Tanpa Harus Keliling Lokasi

Lihat status keterisian kamar secara visual: mana kamar yang terisi, kosong, atau menunggak sewa. Dilengkapi fitur filter pencarian real-time berdasarkan nomor kamar dan nama anak kos.

  • Filter status: Semua, Terisi, Kosong, dan Tunggakan Sewa
  • Pencarian cepat nomor kamar atau nama penyewa tanpa jeda
  • Atur tarif per kamar atau per tipe (Standard, Deluxe, VIP)
Kamar Kos Aktif (Gubeng Raya)10 Kamar
Kamar 101
Rian P. (Rp 1,5 Jt)
Terisi • Lunas
Kamar 102
Dinda L. (Rp 1,8 Jt)
Terisi • Lunas
Kamar 103
Fikri H. (Rp 1,5 Jt)
Jatuh Tempo H-2
Kamar 104
Siap Disewa
Kamar Kosong
Kamar 201
Budi S. (Rp 1,2 Jt)
Terisi • Lunas
Kamar 202
Arief W. (Rp 1,2 Jt)
Terisi • Lunas
KEBEBASAN PLATFORM & PRIVASI 100%

Tidak Terikat Listing. Anda yang Memegang Kendali.

Banyak aplikasi lain mewajibkan kos Anda dipajang di web publik mereka. Di Pakkos Host, Anda bebas menentukan sendiri:

Kelola Mandiri / Platform Lain

Kos Anda sudah penuh atau diiklankan di Mamikos, OLX, atau media sosial? Pakkos Host tetap dapat Anda pakai murni sebagai software pencatatan keuangan dan kamar internal.

Opsional: Marketplace Pakkos

Sedang ada kamar kosong dan butuh tambahan pencari kos? Tinggal aktifkan toggle publik dengan 1 klik untuk tayang ke ribuan pencari kos di Pakkos.com (0% komisi).

Tanpa syarat kartu kredit • 100% Gratis
Simulator Laba Bersih

Kalkulator Estimasi Pendapatan & Laba Kos

Hitung proyeksi pendapatan sewa bulanan dan estimasi laba bersih setelah dipotong biaya operasional.

10 Kamar
1 Kamar20 Kamar40 Kamar
Rp 1.500.000
Rp 500 RbRp 2 JutaRp 4 Juta
Proyeksi memperhitungkan rata-rata tingkat okupansi kos 94% di Surabaya.
Proyeksi Keuangan Kos
Pendapatan Kotor:
Rp 13.500.000 / bln
Estimasi Laba Bersih (Setelah Biaya Operasional):
Rp 10.800.000 / bln
Proyeksi Laba per Tahun:Rp 129.600.000
Biaya Software Pakkos:100% Gratis (Rp 0)
Komisi Perantara:0% (Rp 0)
Komparasi Pengelolaan

Buku Kas Manual vs Pakkos Host SaaS

Tingkatkan efisiensi waktu dan minimalkan risiko salah hitung uang sewa kos Anda.

Kebutuhan Operasional
Cara Manual / Excel
Pakkos Host SaaS
Kerahasiaan & Hak Listing
Sering dipaksa pasang listing
Bebas privat atau publik
Kwitansi Pembayaran
Kertas nota fisik rentan hilang
Kwitansi digital via WhatsApp
Mengingatkan Uang Sewa
Sering canggung / lupa tanggal
Template WA resmi H-3 otomatis
Kalkulasi Laba Bersih
Hitung manual kuitansi listrik
Rekap laba bersih otomatis
Akses Multi-Device
Tertinggal di rumah / meja kos
Akses kapan saja dari HP & laptop
Tanya Jawab

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Semua hal yang perlu Anda ketahui tentang Pakkos Host SaaS.

TIDAK HARUS. Pakkos Host dirancang sebagai Software Manajemen Kos (SaaS PMS) independen. Anda bebas menggunakannya untuk operasional internal Anda sendiri, baik kos Anda diiklankan di platform lain (Mamikos, OLX, Instagram), maupun kos privat yang tidak ingin dipublikasikan di internet.
Ingin diskusi lebih lanjut tentang pengelolaan kos Anda? Hubungi Tim Pakkos via WhatsApp